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楼盘信息
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写字楼
- 21.00元/m²/月
- 招商蛇口、华润置地、环渤海基金
- 中央空调
- 招商物业
- 地上20个，地下797个
- 迅达
-
是
楼盘描述
销售方式：共分为4栋，1号楼整体出售（不散售），2/3/4号楼自持运营
产品情况：
1#楼建面47179.29㎡，办公面积46097.19㎡，首层商业面积1082.1㎡，建筑高度60米，地上13层，地下2层，其中B1和1层为商业，首层商业挑高6m，首层办公大堂挑高10.2m，2-13层为办公，地下2层为停车场；
2#楼、3#楼、4#楼：面积分别为12175㎡、15499㎡、18492㎡，层数分别为地上8、10、12层，地下均为2层，首层商业6m，挑空大堂10.2m；标准层高4.2m；
周边5km配套资源：
教育：爱迪国际学校、马各庄中心幼儿园、楼梓庄北马各庄小学、楼梓庄中心小学、楼梓庄中学、东北师大附属中学朝阳学校、北京市金盏学校等；
商业：斯普瑞斯奥特莱斯、朝阳新街坊、华联购物中心、好又多超市；
医疗：北京市第一中西医结合医院（三级）、楼梓庄医院、金盏医院等；
位置：东五环外，紧邻地铁3号线楼梓庄站300米，预计2021年开通。
商圈：朝阳区金盏金融商务区，毗邻第四使馆区
层高：标准层4.2m（2-11层），连廊层4.5m（12-13层）
标准层面积：1705平米
报价：57000左右可谈（整栋写字楼和底商的均价）
总价：27亿
拿地时间：2017.3.30
本项目土地使用年限及起止时间：
底商40年，2017年3月--2057年3月
写字楼50年，2017年3月--2067年3月
交房时间：预计2020年6月，目前工程进度已经封顶。
交付标准：公共区域大堂及走廊精装，办公区域
毛坯交付。
外立面：玻璃幕墙
景观设计：10000平米绿色氧吧，500棵全冠移植大树，800米慢跑道，1800平米景观会客厅，50米景观连廊，多处景观大阳台，5000平米下沉商业配套，2组景观大台阶。
产品配置：美国LEED-cs金级认证、中国绿色建筑二星认证，新风除霾系统。
车位情况：地下797个，若干地上vip车位
由美国Gensler公司担纲设计的，设计灵感源自宋代画家王希孟的《千里江山图》，意在将中国的大国精神与大国气象用建筑手法彰显，并从画作中提炼出建筑元素，从而达到建筑如山、园林如水的意境。
高品质花园式办公平台，整体布局方正规整，楼间距大，密度低，绿化高。纵向交通道路毗邻东五环、机场第二高速、东高路、金榆路，横向轨道有东坝大街、朝阳北路。高端配置5A级写字楼，园区配套商业服务、绿色氧吧、环形跑道、地下沐浴间、高端健身房、地上共享车位等。
楼内配套
- 餐饮
- 银行
- ATM
周边楼盘
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