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楼盘信息
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写字楼 创意产业园
- 5.00元/m²/月
- 335文创园
- 335文创园
- 地上100个
-
是
楼盘描述
政策背景
十 九 届 五 中 全 会 对 2 0 3 5 年 把 我 国 建 设 成 为 文 化 强 国的 远 景 规 划 ， 我 们 文 创 园 是 响 应 国 家 政 策 顺 势 发 展 的文 创 园 。
定位
中 国 时 尚 文 化 践 行 基 地——
时 尚 文 化 具 有 高 流 行 性 和 时 代 感 ， 引 领 潮 流 ， 开 创 未
来 ， 活 跃 的 内 核 和 无 限 大 的 边 际 效 益 。 不 局 限 于 美 术 、
音 乐 、 建 筑 、 雕 塑 、 服 装 ， 舞 蹈 、 装 置 等 传 统 文 化 艺
术 领 域 ， 还 根 植 于 时 下 的 大 数 据 、 新 媒 体 数 字 影 像 、
美 食 等 人 们 在 生 活 轨 迹 中 的 方 方 面 面 。
我 们 基 地 是 这 些 根 植 于 生 活 中 的 文 化 ， 标 准 化 ， 数 字
化 、 让 其 可 复 制 性 强 ， 走 向 国 内 国 际 平 台 的 孵 化 基 地 。
异 业 同 坛——
聚 集 时 尚 文 化 的 不 同 业 态 的 精 英
人 才 、 机 构 在 文 创 园 共 生 ， 互 补 短 长 共 谋 发 展 。
园区业态定位
以 开 阔 的 户 外 空 间 为 基 地 优 势 ， 利 用 有 限 的 建 筑 面 积 ， 吸 引 艺 术 设 计 领 域 和 数 字 新 媒 体 领 域 的 行 业 精 英 加 盟 。
东 区 ：
艺 术 设 计 为 核 心
西 区
数 字 新 媒 体 和 众 创 空 间 为 核 心
户 外
草 场 地 艺 术 节 为 核 心 + 全 民 休 闲 活 动 聚 集 地
建筑空间规划
1 、 以 东 西 两 区 为 文 创 园 的 核 心 建 筑
环 线 交 通 + 步 行 街 区 + 屋 顶 花 园 的 空 间
布 局 。
2 、 建 筑 造 型 和 色 调 ：
以 中 国 围 合 空 间 的 街 区 构 成 和 黑 白 灰 的
主 色 调
3 、 园 林 景 观 强 调 大 户 外 、 大 草 坪 ， 大
视 野 的 疏 密 关 系 。
4 、 园 林 小 品 强 调 当 代 艺 术 家 时 尚 的 装
置 作 品 植 入 。
以 开 阔 的 户 外 空 间 为 基 地 优 势 ， 利 用 有
限 的 建 筑 面 积 ， 吸 引 艺 术 设 计 领 域 和 数
字 新 媒 体 领 域 的 行 业 精 英 加 盟 。
东 区 ： 艺 术 设 计 为 核 心
西 区 ： 数 字 新 媒 体 和 众 创 空 间 为 核 心
户 外 ： 草 场 地 艺 术 节 为 核 心 + 全 民 休 闲
活 动 聚 集 地
园区经营管理
1 、 吸 引 行 业 龙 头 人 才 、 机 构 加 盟 入 驻 。
2 、 配 套 法 务 、 金 融 、 商 业 、 物 流 等 。
3 、 引 进 风 投 、 创 投 基 金 ， 对 园 区 企 业不 同 阶 段 的 股 权 投 资 ， 最 终 引 导 上 市 。
4 、 园 区 企 业 享 受 北 京 市 朝 阳 区 的 招 商优 惠 政 策 （ 税 收 、 人 才 、 就 业 等 ）
5 、 园 区 五 年 产 值 目 标 和 十 年 产 值 目 标 。
6 、 园 区 常 驻 人 员 将 达 1 0 0 0 人 以 上 。
7 、 艺 术 节 活 动 人 数 总 量 将 达 到 3 0 万 人次 / 年 。
8 、 计 划 2 0 2 1 年 5 月 1 日 正 式 开 园 。
1、能源：天然气入户（制冷制暖），宽带，工业用电。
2、工商：鼓励文化、大数据、科技、新能源、互联网等国家政策支持的企业入驻，300平以上提供一个注册地址，提供众创空间。
3、税务：根据北京市招商政策和不同企业的具体情况制订实施细则。
4、园区配套：中餐厅、屋顶花园咖啡厅、小型公寓和客栈、共享会议室。
租赁价格
周边园区单价4—5元/㎡
本园区均价为3元/㎡
免租期可谈
租期最长为18年
付款方式灵活：可选择一次性交款，也可选择10年一次性、5年一次性、3年一次性、一年一付（不同的付款方式享受不同的折扣）
楼内配套
- 餐饮
- 银行
- ATM
- 停车场
周边楼盘
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