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楼盘信息
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写字楼
- 7.60元/m²/月
- 龙湖地产
- 中央空调
- 龙湖物业
- 地下941个
- 知名品牌
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是
楼盘描述
长安天街A座----稀缺首排资产🏢 ，现房出售！！！
---首钢旁•双地铁TOD•现房资产---
╭京西最具品质的中小企业置业办公精品╮
╰京西最具投资价值的整层独户办公精品
🌟 唯一655㎡绝版户型🌟
🌟 唯一双轨地铁上盖产品🌟
🚄双地铁：S1线与R1线双地铁B1出口即达，有效解决员工通勤效率
🚦道路交通：拥有阜石路、莲石路、长安街三条连接中心城区主干道，提升外出工作效率
🌠长安街：位于长安街首排，为资产的安全性及升值空间提供保障
📖双园建立：与中关村科技园区及AI人工智能科技园上下游，节省交通和沟通成本，提升办公效率
🏂冬奥加持：冬奥组委会办公区，万亿产业规模加持，带动上下游产业，提供更多租户，提升出租速度
🏗新首钢：新首钢城市复兴新地标，使区域形成产业总部商务集群；侨梦院，海外院士工作院，带来高精尖人才，对于有需求的企业更便利
🎏3.9米层高：全能定制级满足企业总部多元需求
🏘绝版户型：整层约655㎡办公，2017年后新建办公产品不小于1000㎡，最小分割单元不低于500㎡
长安天街-西长安街首排稀缺可售资产
项目位于西长安街沿线，首排占位，毗邻首钢园。眺望西山，俯瞰长安街，坐拥中央政务、经济、金融、交通等资源，是企业追求高端办公形象的首选之地。
全北京最具投资价值小面积办公精品
2017后，市场新建写字楼面积1000平米起，商办可分割单元不得低于500平米。长安天街整层655平米，总价1600万起，整层租售，自带楼顶花园可供悠闲观景使用，俯瞰京西美景。
西长安街唯一地铁上盖TOD
项目位于S1号线上岸站，未来可实现S1线和R1线双轨出行。地铁接驳52600平米天街MALL商业配套，150余品牌先后入驻，周边常住人口约30万，通勤便利，客流稳定，将成为西部核心商业生活区。
冬奥效应首钢板块枪手写字楼
京西“首钢-门头沟”板块在2016-2035北京城市总体规划中被列入重点城市发展区，将集中导入科技、金融、保险产业，形成办公商务区集群，2022年北京冬奥会将二轮引发奥运经济热，从而带来新一轮的产业发展与聚集，同时一站之歌的中关村AI科技园将引入多个产业公司，加速区域产业聚集，吸引企业落地，写字楼的需要势必将迎来新一轮强烈需求。
【项目区位】
项目占位长安街西沿线，京西新城的核心地段；
拥有“三横四纵双轻轨”立体交通网，距离S1、R1换乘站上岸站仅150米，其中R1号线仍在规划中，S1号线与6号线接驳金安桥站；
——三横：阜石路、莲石路以及长安街西沿线，目前新首钢大桥已开通，10分钟生活圈可覆盖石景山商圈所有配套资源。
——四纵：所指的是石龙路、西六环、西五环和西四环，以此为基础，快速连通五棵松、金融街、国贸CBD 、中关村等重要的商务、政务区。
——双轻轨：项目拥有S1\R1两条地铁线，R1号线仍在规划中，S1号线与6号线接驳金安桥站。
地铁接驳约5万㎡龙湖天街MALL下楼即达，荟萃“吃喝玩乐购”，形成商业联动，工作、生活完美交融，全天候不打烊。
拥有“三山两寺一河一湖”。北侧有妙峰山，向来有“四面有山皆如画，一年无日不看花”的美誉。
【产业配套】 首钢产业园区
产业发展：电子信息、节能环保、新能源等高技术产业和高端制造业，商务、金融、会展等生产性服务业，数字娱乐、工业设计等文化创意产业。
空间载体：侨梦苑、海外院士专家工作站、冬奥组委办公地
入驻企业：今年1月，旷视科技、IDG资本等6家企业与北京首钢建设投资有限公司签约，成为首批入驻园区企业。
中关村门头沟科技园
产业发展：围绕北京建设全国科技创新中心的功能定位，发展以互联网为主，以智能制造、医药健康、节能环保为辅的“一主三辅”主导产业。着力构建“高精尖”产业结构，打造京西创新高地。
空间载体：于1992年1月经市政府批准设立，2000年升级为北京市级开发区，2012年纳入中关村国家自主创新示范区，2015年统筹管理开发区及长安街西延长线，总规划面积约8平方公里。
入驻企业：目前开发区拥有驻地企业100多家，注册企业19000余家。包含中国航天科工四院、北京华凝科技有限公司、北京东方电器公司等
中关村人工智能科技园
产业发展：以人工智能重点实验室和技术平台为支撑，行业龙头企业引领，与中关村科学城融为一体，具有世界影响力的人工智能科技创新中心。
空间载体：园区计划与国内外的著名大学、科研院所和龙头企业，共同搭建人工智能国家级实验室、研究院和技术平台。推行5G通信服务，园区建设专有超算中心和专业云，并推动门头沟区成为智能驾驶先行先试示范区。
入驻企业：园区现还未建成，目前行业代表企业有鑫精合激光科技发展（北京）有限公司、北京易加三维科技有限公司等。
【区域利好】 “一带、两线、三点”的空间发展布局——全力建设首都西部综合服务区的发展思路；
“一带”：即永定河绿色生态发展带，重点优化京西新城段15公里两侧的产业空间布局，打造永定滨水商务区、门城生态商务区、龙泉休闲商务区和三家店旅游文化休闲区。
“两线”：即打造108、109国道两线旅游文化休闲产业品牌，加快建设集自然风光、文化旅游、观光农业与民俗文化于一体的沟域经济示范基地。
“三点”：即打造潭柘寺、斋堂、军庄3个山区特色小城镇，潭柘寺为国际旅游休闲名镇，斋堂为全国旅游集散特色镇，军庄为面向首都的休闲宜居森林小镇。
楼内配套
- 餐饮
- 银行
- ATM
- 便利店
- 商务中心
- 会展中心
- 咖啡厅
- 健身房
- 按摩
- 免费WIFI
- 货梯
- 客梯
- 干洗店
- 会议室
- 食堂
- 超市
- 停车场
- 地铁
周边楼盘
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