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朝阳懋隆文化产业创意园1035.00m²、5.20元/㎡/天写字楼出租

成熟商务配套

创意园区

近地铁

5.20元/㎡/天约16.37万/月

租金包含

物业费,发票税费

面积

1035.00m²

交付

毛坯

楼层

低层

交通

步行10分钟到地铁站详情>

地址

朝阳三间房东路1号地图>

懋隆文化产业创意园楼盘信息

总建筑面积
60000.00m²
标准层面积
1500m²
楼层数
地上4层
标准层高
4米
物业类型
写字楼
物业费
15.00
开发商
北京和信汇通商业管理有限公司
空调
中央空调
物业公司
北京和信汇通商业管理有限公司
车位
地上100个
电梯品牌
三菱
可注册
是

懋隆文化产业创意园楼盘描述

北京懋隆文化产业创意园前身为工艺品仓库，由始建于1964年的外贸三间房仓库改建。

2012年12月19日改造升级成懋隆文化产业创意园正式开始运营，总占地面积约12万平方米。

“懋隆”作为工艺领域的中华老字号曾接待过许多国际政要及知名人士，像美国前总统老布什在华任联络处主任不足两年的时间，却三次和夫人骑着自行车到三间房工艺品样展楼参观、购物，留下了“来北京三件事，登长城，吃烤鸭，参观购物三间房”的赞叹。不仅如此，美国前国务卿黑格将军、柬埔寨的西哈努克亲王夫妇、菲律宾总统马克斯夫人、意大利前总理马尔蒂尼等人均亲自到懋隆参观购物。

这里曾是业界知名的北京工艺品进出口商品集散地。闲暇时间，大家可以在园区里仔细参观，改造升级时特意保留了一些旧物作为城市记忆的符号，老外贸仓库昔日的模样依稀可见，斑驳皲裂的地面，涂刷着历史标语的老墙，在地处北京CBD-定福庄国际传媒走廊东段的核心位置，这样一个充满了历史故事的园区难免让人流连忘返。

2020年，懋隆文创园获评“2020年北京市级文化产业园区”及“北京市朝阳区文化事业产业融合发展示范园区”。

北京懋隆文化产业园共划分为中国传统工艺品展区、时尚工艺品研发设计创意园区和特色品牌商品消费集聚区三个功能区，已形成集创意、设计、展示、交易、交流于一体的中国高端艺术品产业园。

园区作为中外两个市场桥梁作用的优势，依据商务部建设出口品牌商品基地的精神，依托中国轻工工艺品进出口商会的指导与协助，汇聚国内具有实力的外贸出口企业加盟，聚集国内出口品牌产品，吸引国外知名品牌企业参与，形成区域高端创业集群，搭建连接古今中外、东西文化对接、推陈出新、交会融合的文化产业发展节点，把外贸出口企业的“产品优势”、进口商品的“时尚优势”和首都的“购买力优势”相结合，打造集展示、创意、销售为一体的品牌商品创意展销中心，形成具有国内市场竞争力和品牌影响力突出外经贸特色的文化产业创意园。

现在园区里聚集了一批文化、传媒、科技行业的领头者，同时还引进了投资类公司，为园区内的租户长期发展提供帮助，为公司的未来规划、资金的引进提供合理的建议，使企业在足不出户的情况下形成一个良好的经营发展闭环。

地理位置：北京市朝阳区三间房东路1号
地处国家文化产业创新实验区内
位于东五环外，北邻朝阳北路，南邻朝阳路

荣誉奖章
市级文化产业园区

2018年，懋隆文创园被评为“2018年度首都设计提升计划设计园区”、“朝阳区传统文化传承基地”、“朝阳区中小学社会大课堂教育基地”。

2020年，懋隆文创园成为“北京市中小学生社会大课堂资源单位”，并获评“2020年北京市级文化产业园区”、“北京市朝阳区文化事业产业融合发展示范园区”。

项目运营方
北京和信汇通商业管理有限公司

物业管理
北京和信汇通商业管理有限公司

入市时间 2012年12月

周边商业配套

商场：
大悦城购物中心、东星时尚广场、通厦·康达广场、陆港城、长楹天街、国泰百货、长楹天街购物中心
餐饮：
大鸭梨、大糖梨烤鸭店、绿茶餐厅、江君府臭鳜鱼徽菜、巴依老爷新疆美食、韩香园炭火烤肉
酒店：
北京懋麟阁酒店、速8酒店、嘉利华连锁酒店、连杰酒店、布丁酒店、速8酒店、丽舍酒店
银行：
招商银行、工商银行、中信银行、浦发银行、中国银行、广发银行、农业银行、邮政银行
超市：
欧尚超市、京客隆、物美超市、世纪华联超市、利民超市、华联超市、鑫鸣远超

道路交通
地铁
6号线黄渠站，C口（东南口），步行500米到园区，用时7分钟
公交
常营路口西：517路、583路、675路、911路
地铁黄渠站：499路、583路、快速直达专线70路
黄渠村：499路、517路、675路、911路
常营路口南：364路、488路、506路、639路
周家井：488路、506路、615路、639路、690路、快速公交2线、快速公交2线区间
管庄：488路、506路、615路、690路、快速公交2线、快速公交2线区间
管庄路口北：364路、488路、506路、583路、639路
科技大学管庄校区：364路、488路、506路、583路、639路

项目内部配套
体育馆、展览馆、园区食堂、瑞幸咖啡、便利店、大堂前台

制冷
中央空调，每年6月10日至9月20日为制冷季，工作日运行时间8:00-18:00
40元/㎡/制冷季，空调加时费300元/小时
部分房型配有24小时制冷设备，60元/㎡/制冷季，无空调加时费

供暖
市政供暖，热水转热风系统从风机盘管入户
45元/㎡/供暖季

入驻知名企业
北京华映星球国际文化发展有限公司、北京众创国际展览、北京迈瑞科教育科技有限公司（读伴儿）、北京盈天讯科技发展有限公司、北京佳美丽家陶瓷公司、火谷网络、般若股份、奥雅设计、北京新尚品科技发展有限公司、北京汪氏德成国际广告有限责任公司、梦想者电影(北京)有限公司、中国同源有限公司、北京汉尔文化发展有限公司、北京尚品百姿电子商务有限公司、寰宇纵横世纪电影发行(北京)有限公司、北京工艺艺嘉贸易有限责任公司、北京澳兴中旺智能设备有限责任公司、小码科技(北京)有限公司、北京信号旗传媒有限责任公司、陆港城(北京)投资管理有限公司、北京博观国际拍卖有限公司、北京世纪蓝图装饰工程有限公司、杭州味全食品有限公司北京第一分公司、中海盈通(北京)投资基金管理有限公司、北京瑜乐文化科技有限公司、北京对立方广告有限公司、华润怡宝饮料(中国)有限公司北京分公司