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丰台广泽中心2009.78m²、7.50元/㎡/天写字楼出租

7.50元/㎡/天约45.84万/月

租金包含

物业费,取暖费,空调费,发票税费

面积

2009.78m²

交付

吊顶白墙网络地板

楼层

高层

朝向

东,南,西,北

交通

步行10分钟到泥洼地铁站详情>

地址

丰台北京市丰台区丰管路1号院2号楼北90米地图>

广泽中心楼盘信息

总建筑面积
49697.00m²
标准层面积
2009.78m²
楼层数
地上14层，地下2层
标准层高
4.5米
物业类型
写字楼
物业费
25.00
开发商
北京广泽房地产开发有限公司
空调
中央空调
物业公司
自有物业
车位
地下257个
电梯品牌
蒂森克虏伯
可注册
是

广泽中心楼盘描述

广泽中心
地址位于北京市丰台区西三环南路59号，丰台区西三环南路北京十二中东侧，属于丽泽金融商务区丽泽商圈。是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，已被纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划布局，成为三个新兴金融功能区之一，并被明确为首都金融业发展新空间。
广泽中心楼盘参数：
地块性质：商业办公
建筑总面积：49697㎡
地上：34478.61㎡
可租：30582.07㎡
出租楼层/面积：4层—14层/22103.57㎡
大厦层数：地上14层，地下2层
大堂高度：5.8米
结构：框架结构
是否可注册：是
是否涉外：是
地址：北京市丰台区西三环南路59号
广泽中心物业配套：
物业管理费：商业32元/平米/月，办公25元/平米/月
交付状态：网络地板、白墙、提供吊顶材料
车位规划：257部，200平方米/部
车位费用：700元/月
电梯品牌及数量：5部蒂森克虏伯
空调：特灵中央空调、新风系统
开启时间：办公8时-19时、商业10时-22时
可用电量：商业 120w/㎡，办公 70w/㎡
电费：1.26元/度
水费：9.5元/吨
楼板承重：商业350kn/㎡，办公200kn/㎡
网络运营商：移动、联通、电信
广泽中心楼层租赁方案：
13、14层：开发商自用
高区：以大面积整层客户为主
中区：以半层客户为主
低区：以小面积散租为主
4层：可享2000多平米露台
1、2、3层：为商业配套
商业单层面积：4339.08平方米
商业业态划分：
1层定位：银行、展厅、蛋糕房、品牌快餐、咖啡等
2层定位：商务餐、主题餐饮、健身
3层定位：教育培训
广泽中心周边配套：
餐饮：金百万烤鸭、海泰食府、局气、外婆家、徽州小镇
银行：工商、农商、招商、农业、兴业、交通、中信
购物：物美超市、华联超市
酒店：北京西国贸大酒店、华泰翔大酒店、北京君颐润华酒店
学校：北京十二中、丰台第一小学、丰台第一幼儿园
广泽中心7大优势：
1、同区域、同品质写字楼最高使用率80%，整层使用率超过85%，成就客户最大实惠;
2、5年内丽泽区域周边配套环境最完善大厦，交通、餐饮、地铁等配套完善，周边无施工项目，避免噪音、粉尘等影响;
3、大厦商业与写字楼大堂、电梯完全独立分开使用，保障客户享用丰富的配套同时有着安静、绿色的办公环境。
4、大型客户可设立自己的餐厅、食堂，项目具备燃气等餐厅条件;
5、4层拥有2000多平米阳台，空中花园、设施设备、休闲活动，随心利用;
6、项目东侧零距离为12公顷的丰益公园，形成绿色生态圈，办公企业享受低碳办公环境;
7、项目配有上万平米商业配套，客户足不出户满足日常所需;
广泽中心环境：
项目零距离的丰益公园，12公顷绿化公园形成优质绿色办公生态圈，为办公企业提供良好低碳办公环境。有效隔绝城市噪音污染，优化区域空气质量，为城市绿色办公注入全新理念。周边丰益公园、庄怡公园、益泽公园三大公园环绕之中，属闹中取静之地，为集团量身定制项目。
广泽中心交通指引：
地铁：10号线、14号线西局站
公交：349路、395路、459路、678路、845路、52路、99路、观光2路、120路、59路、41路等。
广泽中心距西三环300米、丰北路500米、丰管路400米、北京新机场丽泽航站楼2.5公里、西站4公里、南站6公里，多维交通路网四通八达;