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丰台丽泽平安幸福中心6200.00m²、14.00元/㎡/天写字楼出租

14.00元/㎡/天 约264.01万/月
物业费,取暖费,空调费,发票税费
6200.00m²
吊顶 白墙 网络地板
低层
东,南,西,北
步行10分钟到东管头地铁站 详情>
丰台北京市丰台区北京西站南路与丽泽路交叉路口东南侧 地图>

丽泽平安幸福中心楼盘信息

  • 140757.00m²
  • 2000m²
  • 地上45层 ,地下3层
  • 4.2米
  • 写字楼
  • 33.00
  • 平安集团
  • 中央空调
  • 戴德梁行
  • 地下1040个
  • 通力

丽泽平安幸福中心楼盘描述

平安幸福中心位于丽泽商务区,北京丽泽金融商务区(Lize FinancialBusiness District of Beijing,英文简称:FBD),位于西二、三环路之间,总占地面积8.09平方公里,以丽泽路为主线,东起菜户营桥,西至丽泽桥,南起丰草河,北至红莲南里,是北京市二环和三环之间最后一片成规模开发的区域。北京丽泽金融商务区,在“一主一副三新四后台”的北京金融产业格局下,秉承“生态商务区、立体交通网、信息高速路、金融不夜城”四大发展理念,打造首都金融产业“第三极”。随着优质写字楼的陆续入市和相关支持性政策的颁布,丽泽写字楼市场成熟的脚步在不断提速。

平安幸福中心总建筑面积232500平方米,有A、B两栋超甲级写字楼、C座独栋办公及“幸福汇”精品购物中心共同组成,其中A栋高度达200米,B栋高度达150米,打造北京商务新地标。

平安幸福中心技术参数:

总建筑面积:a座 83758㎡;b座56999㎡

建筑高度: a座200m b座150m

楼层数:a座45层,b座32层

标准层面积: a座2000㎡,b座1900㎡

标准层层高/净高:a座 低区4.2/2.85,中区4.35/3,高区4.5/3.15

b座:低区4.2/2.85,高区4.5/3.15

办公区域进深: 9.8-10.8m ,b座8.5-10.9m

办公区域新风系统:四管制风机盘管+新风系统(高压微雾加湿),

新风量:40立方米/小时/人

办公空调供应时间: 正常工作日上午8:00至下午6:00

办公区域电力分配: 85w/㎡

楼板承重:350kg/㎡

平安幸福中心物业配套:

冷却水:可提供常年24小时空调冷却水以方便承租人安装独立的机房

PM2.5过滤系统: 初效、中效、静电三级过滤

电梯品牌:芬兰通力

电梯配置:A座:18部客用电梯,2部转换电梯,2部消防电梯兼货梯

b座:12部客用电梯,2部转换电梯,2部消防电梯兼货梯

地下车库车位数量:1040个

运营商:移动、联通、电信

交付标准:提供吊顶材料/白墙/网络地板
平安幸福中心标准层:

A座

建筑高度200米,45层,标准层2,000平米。 标准层层高低区4.2米,中区层高4.35米,高区层 高4.5米。低区净高2.85米,中区净高3米,高区净 高3.15米;

B座

建筑高度150米,32层,标准层1,900平米。 标准层层高低区4.2米,高区层高4.5米。低区净高 2.85米,高区净高3.15米; A座办公单元进深9.8-10.8米,B座办公单元进深 8.5-10.9米; A座柱间距为7.2-8.7米,B座柱间距为8.1-8.7米;

70%使用率,缔造个性舒适宜商环境。 2000㎡ 阔达方正办公空间 满足成功企业配置标准

平安幸福中心内部配套:

商务之外,幸福于内 1.5万㎡精品购物中心 “ING幸福里”, 各色餐厅、咖啡馆、茶室,营造商务、社交、生活复合空间, 满足白领商务生活各类需求。

环境:

园林商务,立体绿化 拥有外部园林景观+内部绿色庭院及下沉广场, 多层次立体绿化,打造城市核心的花园式办公,项目绿化率达40%。

大堂:

13米挑高大堂,气度不凡。 13米豪华挑高大堂,优于一般项目的9-10米; 人脸识别闸机+智能选层系统,实现智能快捷通勤。大型金融机构、企业总部树立形象之选。

电梯:

A座18部客用电梯,B座12部客用电梯, A、B座均有两部转换电梯由首层大堂直达地库, A、B座各有两部消防电梯兼货梯。 人脸识别闸机+智能选层系统, 智能快捷,通勤无忧

丽泽首排,金角地标; 视野朗阔,繁华尽览。

空调:

舒适鲜氧办公环境 四管式中央空调, 风机盘管加新风系统, 新风系统设高压微雾加湿系统; 新风量:40立方米/小时/人;

可按用户要求设定并自动调节租区内的 温度、湿度; 办公空调提供时间为正常工作日上午8: 00至下午6:00;

可提供常年24小时空调冷却水以方便承 租人安装独立的机房空调系统 PM2.5实时监测、静电防尘系统,阻挡 95%以上室外空气污染物,营造健康商务 办公环境。
平安幸福中心D座独栋,面积适中(约7000平米); 局部层高11.6米,展示效果极佳。

丽泽路与西站南路两条城市主干路东南交汇角,展示效果极佳; 平安幸福中心A座写字楼建筑高度200米,45层;B座写字楼建筑 高度150米,32层; 双银low-E中空钢化超白玻璃幕墙,最大限度阻挡太阳辐射,提升室内舒适度。
LEED-CS金级认证写字楼,国际化标准

平安幸福中心作为LEED-CS金级认证项目,从建筑设计、选 材到施工,全程绿色监理,最大限度减少各种对于环境的影 响,为入驻企业提供更人性化的自然生态办公环境。

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