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海淀EZIKOO智慧谷11126.65m²、4.00元/㎡/天写字楼出租

4.00元/㎡/天约135.37万/月

租金包含

物业费,取暖费,空调费,发票税费

面积

11126.65m²

交付

毛坯

楼层

高层

朝向

东,南,西,北

交通

步行10分钟到地铁站详情>

地址

海淀永丰产业基地永丰路与翠湖南路交汇处南240米路西地图>

EZIKOO智慧谷楼盘信息

总建筑面积
750000.00m²
标准层面积
1850m²
楼层数
地上8层，地下2层
标准层高
4.2米
物业类型
写字楼商业综合体创意产业园
物业费
30.00
开发商
中粮大悦城控股/天恒集团/西北旺联社
空调
中央空调
物业公司
中粮物业
车位
地下859个
电梯品牌
通力
可注册
是

EZIKOO智慧谷楼盘描述

【项目简介】：
E_ZIKOO智慧谷位于中关村科学城北区永丰产业基地核心位置，北清路前沿科创发展轴与中关村大街高端创新集聚发展轴交叉的黄金十字线上，区域内高新产业园区聚集，产业氛围浓厚。比邻故宫北院，具备优秀的区位、产业、人文、自然资源禀赋。作为惊艳世界的科创地标，项目核心启动区建筑面积约75万㎡，集国际人才社区、企业生态总部、悦界商街、大悦城、产业俱乐部、企业研发中心于一体，致力于打造一个以人工智能、物联网+为主导产业，数字文化为辅助产业的科创生态智慧小镇。
【总部办公】：
从单套到整栋，建筑面积约850-15000㎡灵动空间，满足中大型企业到总部型企业多元价值所需。
【悦界商街】：
海淀大悦城旁唯一可售商街，建筑面积约3.5万㎡，打造24H延时深夜经济。
【详细指标】：

开发商：中粮大悦城控股/天恒集团/西北旺联社
项目定位：中关村科创生态小镇
总体量：75万㎡
一期产品：7栋总部型办公、约3.5万㎡悦界商街、国际化人才公寓
二期产品：约19万㎡大悦城、智慧公园、产业俱乐部、企业研发中心
在售产品：办公约850-15000㎡，商业约660-1500㎡
层高：办公4.2m，商业首层5.4m、二层4.5m
销售价格：办公5.6-5.9万元/㎡，商业6-7.5万元/㎡ (具体价格参考一房一价)
租赁报价：办公6.2元/天/㎡
销售状态：已取得预售许可证
交付时间：预计2020年10月
【核心卖点】：
区域：立基于中关村大街高端创新集聚发展轴与北清路前沿科创发展轴黄金十字线中心，距正在建设中的故宫北院约500米
??交通：三横四纵立体交通网，坐拥地铁16号线、地铁19号线延线（规划）双地铁
商业：规划大悦城购物中心，与悦界商街形成差异互补
生态：海淀北部生态绿心，构筑全维生态绿景
运营：3C智慧运营体系，通过线上平台与线下服务智能链接，优化资源配置
1.品牌优势：中粮集团（大悦城控股）+天恒集团+西北旺联社联袂打造强强联手
2.区位优势：落址海淀区，未来世界级科创中心
3.产业优势：区域内各产业交流互动，形成互联创新
4.资源优势：地处海淀北部生态绿心之中，生态资源深厚
5.文化优势：紧邻建设中的故宫北院，文化反哺科技发展
6.商业优势：项目一期打造3.5万平米悦界商街，二期建设海淀大悦城，坐享千万级客流量红利
7.规划优势：国家发改委批复第一批千企千镇示范型项目，项目规划75万平米核心启动区，定位中关村科创生态小镇，打造海淀北首屈一指建设集群
8.产品优势：生态总部打造EOD理念，私密生态私享总部空间
9.集群优势：项目集“商、产、文、旅、科、居”为一体，含企业生态总部、国际人才社区、大悦城、产业俱乐部、企业研发中心等
10.品质优势：LEED金级预认证＋绿建三星认证，科创企业首选
11.运营优势：3C智慧运营管理体系，激活物业增值潜力