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朝阳半壁店1号文化产业园500.00m²、3.00元/㎡/天写字楼出租

弹性办公空间
3.00元/㎡/天 约4.56万/月
500.00m²
低层
步行10分钟到地铁站 详情>
朝阳北京市朝阳区高碑店路观音景园-东区向北50米 地图>

半壁店1号文化产业园楼盘信息

  • 30000.00m²
  • 200m²
  • 地上2层
  • 2.6米
  • 写字楼
  • 15.00
  • 北京瑞驰嘉文化产业发展有限公司
  • 分体空调
  • 北京瑞驰嘉文化产业发展有限公司
  • 地上200个

半壁店1号文化产业园楼盘描述

半壁店1号文化产业园位于广渠路半壁店环驰车桥厂,东部唯一高挑空摄影,影视聚集区,紧邻竞园。独栋平层自由组合。

园区介绍
半壁店1号位于东四环与东五环之间,属于五环以里稀缺的厂房资源,1988年建厂,为响应国家大政方针于2013年停产,历经25年辉煌工业时期。

项目隶属北汽集团,位于国家文化产业创新实验区最南端,作为老旧厂房腾笼换鸟焕发新生机的典型代表。

项目总占地面积约26000㎡,整体改造完成后建筑面积为30000㎡,园区利用遗留工业资源进行适宜性改造和再利用,有力地盘活和挖掘了工业遗产的新价值,减少因建筑拆除造成的浪费,节省重新建设的投资,符合建设节约型城市的要求。

在外观上尽可能保留工业时代粗狂不粗糙的历史符号,同时注入现代具有创意的时尚元素,建筑风格独特、工业文明气息浓郁,极大迎合80后、90后创业对对现代办公空间的追求。有效吸引了优秀文化创意产业人员,形成了产业集聚。

园区入驻明星企业客户:
1.北京纪中文化发展有限公司(张纪中老师)
2.北京共维时代文化传媒有限公司(谭维维老师)
3.龙腾精英国际模特经纪(北京)有限公司
4.喀什喜联冰语娱乐文化传媒有限公司(贾冰老师)
5.2021年汪峰和章子怡在项目做直播间,2023年业务扩张换到其他地方
优质行业头部企业:
1.阿比特(北京)体育文化有限公司(冬奥会室内器材提供方)
2.北京道勤创景规划设计院有限公司
3.绫致时装(天津)有限公司(very moda的母公司)
4.北京雯帕文化传媒有限公司(诺丁山、喜悠记)
园区地理位置
位于东四环与东五环之间
北邻京通快速,南距京哈高速3公里
周边标志物
C立方青年创业园、华膳园、东店国际、竞园、813文创园、吉里艺术区
道路交通
455、363通往1号线四惠站、四惠东站;455通往7号线百子湾站;11路通往八通线高碑店站;23路通往10号线双井站。本站站名为观音堂北


项目配套服务:

园区食堂(可供200人就餐),便利店,咖啡,免费公共服务中心(党建活动室、读书区、茶水吧、会议区

荣誉奖章
2022年北京市级文化产业园区


开发商&物业公司
北京瑞驰嘉文化产业发展有限公司
入市时间
2014年6月
建筑标准
独栋、联排,部分送露台


空调
自用分体式空调,可自行加装
层高
2.6m-6.6m
物业费
0.5元/㎡/天
网络供应商
北京世纪网源有限公司独家代理

供暖费 :42元/㎡/供暖季
电费 :1.5元/度
水费 :9.5元/吨
车位 :园区有200个车位,费用500元/月;临时停车5元/小时(小车),10元/小时(大车)

园区可以申请“房租通”减免政策
最高享受年租金的30%房租减免
价格5元/㎡/天
特价房3.5元/㎡/天
说明:以上价格包含物业费、发票

【租期】:1年起签
【支付方式】
押1付12、押2付6、押3付3

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