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朝阳外运大厦670.00m²、11.00元/㎡/天写字楼出租

近地铁

名企入驻

地标建筑

甲级办公楼

11.00元/㎡/天约22.41万/月

面积

670.00m²

楼层

低层

交通

步行10分钟到地铁站详情>

地址

朝阳地铁安贞门A口出即是地图>

外运大厦楼盘信息

总建筑面积
90000.00m²
标准层面积
2200m²
楼层数
地上26层，地下3层
标准层高
2.7米
物业类型
写字楼
物业费
30.00
开发商
中国外运
物业公司
第一太平戴维斯
车位
地下350个
可注册
是

外运大厦楼盘描述

地理位置
1.坐落于奥南商圈，北临奥体中心，南临元大都遗址公园；
2.地处北土城东路与安定路两条主干道，展示性强，地理位置得天独厚；
3.紧邻地铁10号线A出口，步行十秒即达，可与9条现有地铁线路形成换乘，交通路网四通八达；
4.周边纵横涵盖多条公交路线，为客户的商务出行提供多种选择，北京各大热点商圈实现无缝对接。

项目优势：
1.周边商业氛围浓郁，为客户商务洽谈提供极大便利；
2.户型方正无柱式设计大开间，大大提高使用率，方便客户设计布局；
3.高端大气的多功能会议厅，整洁的员工食堂，为客户入驻提供商务会议及就餐保证；
4.元大都遗址公园环绕四周，闹中取静、视野开阔；近自然，方得鲜氧，为客户提供绿色生态办公环境，健康、舒适、高效；
5.面积可灵活自由分割，为客户提供多种户型方案；
6.吊白网精装修交付，为客户节省装修时间与成本；
7.外区四管制风机盘管+内区VAV，提高办公舒适度；
8.24小时冷却水、双路10KV市政电源；
9.距北三环仅5分钟车程，距北四环不到10分钟车程交通出行畅通无阻。

基础技术参数
1.总建筑面积：约148,000 m²
2.地上建筑面积：约92,054.28m²
3.地下建筑面积：约55,368.45m²
A座面积：42,895.50m²
B座面积：45,208.36m²(业主自用）
C座面积：3,950.42m²
5.写字楼可出租面积：A座37,874.38m²
6.商业出租面积
A塔：631.14m²，C塔：2,086.88m²
7.标准层面积：约2,200m²
8.使用率：70%
9.标准层高:净高：2.7m
10.交付状态：吊顶，白墙，网络地板
11.供电系统：市政双路供电
12.停车位：700个，其中A座约350个
13.电梯品牌及数量：通力，共11部
9部客梯、2部货梯
14.空调系统：外区四管制风机盘管+内区VAV
15.24小时冷却水
16.新风量：36立方米/人/小时
17.建筑外观：石材饰面外墙+单元式玻璃幕墙