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海淀金隅智造工场300.00m²、5.00元/㎡/天写字楼出租

品牌地产

花园式办公

物业直招

创意园区

5.00元/㎡/天约4.56万/月

面积

300.00m²

交付

吊顶白墙水泥地

楼层

低层

朝向

东,南,西,北

交通

步行10分钟到地铁站详情>

地址

海淀北京市海淀区建材城中路27号地图>

金隅智造工场楼盘信息

总建筑面积
120000.00m²
标准层面积
1000m²
楼层数
地上4层
标准层高
6米
物业类型
写字楼创意产业园
物业费
0.80
开发商
金隅股份
空调
无
物业公司
金隅物业
车位
地上1200个
电梯品牌
通力
可注册
是

金隅智造工场楼盘描述

金隅智造工场是由北京金隅集团股份有限公司投资建设，与海淀区政府联合推进的、以原金隅天坛家具厂生产空间为载体，通过对存量工业厂房盘活改造升级，打造以智能制造为核心产业的创新型科技产业园区，是北京金隅集团股份有限公司2018年“疏解整治促提升”的重点工程，是落实北京非首都功能疏解政策、深入实施创新驱动发展战略、主动服务首都“四个中心”建设、力促西三旗区域转型提升的重要举措。
园区位于海淀区西三旗核心区域，占地面积20万平方米，建筑面积12万平方米，独有6-27米超高挑空空间，以超低密容积率、5万平米生态园林式景观，为智能制造企业打造生态级建筑群。园区集合智能制造企业办公、研发设计、展示体验及商业配套四大服务功能，为智能制造企业科技研发及创意人群提供优质办公空间与发展平台，打造智慧、绿色、人文的智慧园区，致力于成为智能制造产业新中枢！
金隅智造工场全面结合国家智能制造产业发展定位，围绕《〈中国制造2025〉北京行动纲要》，紧密打造以“新能源汽车、智能网联、增材制造及新材料”为主要产业聚集方向的国际化智慧园区，实现以高端智能制造产业为核心，以智能制造基础保障设施为主导，以智能制造企业法律咨询、人才服务、政策对接、金融投资、商业设施为配套的智能制造产业聚集地。致力成为智能制造产业聚集的新标杆，打造传统工业企业改造的示范区，形成新型智慧生活方式的体验园。
目前已有多家智能制造领域的知名企业入驻园区，客户行业涵盖“新能源汽车、人工智能、机器人、3D打印以及大型金属构件增材制造装备”等多个智能制造行业方向。

较有代表性的有中国电动汽车百人会、中科院北京分院科研成果转化平台，其中，中国电动汽车百人会为国内最大的新能源电动汽车协会组织，该协会拟以产业创新能力提升为目标，以海淀区汽车学科优势和科研技术为依托，在金隅智造工场建立“新能源汽车创新孵化智慧园区”，将园区建设成为中国新能源汽车产业的创新平台，为中国新能源汽车在全球范围内的研发创新、金融服务、推广应用等多方面提供产业对接服务。中科院北京分院科研成果转化平台通过打造科创空间、公共服务平台、投融资服务平台、孵化加速平台、战略研究平台等几大功能，建立“中科海淀创新创业产业园”，园区将针对全国科创中心核心区的定位和产业发展需求，围绕北京市产业特点及行业企业需求，聚焦智能制造等领域，包括新材料、节能环保、下一代互联网等重大项目，加快产业成果在北京市的转移转化和规模产业化。

金隅智造工场倾力打造1200平米高挑空科技秀场、4000平米的会展中心、园区慢跑道以及1万平方米极限运动健身中心，国家级非遗项目“龙顺成”京作硬木家具也将在园区内予以保留。园区同时引入高品质餐饮、咖啡、银行、洗衣、打印、精品超市等生活配套，全方位满足科创精英的商业活动及工作需求，为入驻企业提供“智·生活”、“悦·社交”、“炫·能量”的个性商业氛围。

海淀超低密度办公独栋800-10000平米
【项目名称】中关村科学城·金隅智造工场
【开发商】金隅集团（国有企业）
【项目地址】海淀区西三旗建材城中路27号
【地理位置】地铁8号线育新站东800米
【独栋面积】约800-10000平米（可loft可分割）
【室内层高】6-11米。
【租赁年限】3-5年
【交付标准】租区毛坯交付，公共区域精装修。
【项目特点】0.6超低容积率，35%超高绿化率，6-11米超高挑高无柱空间，高新科技产业聚集区，享受中关村政策扶持。
【园区配套】免费通勤班车、超大员工餐厅、海淀区人才公寓、1200平米路演厅、4000平米会展中心、5000平米运动中心、10000平米商业中心。