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西城凯晨世贸中心680.00m²、17.00元/㎡/天写字楼出租

核心商务区

成熟商务配套

视野开阔

近地铁

17.00元/㎡/天约35.16万/月

面积

680.00m²

楼层

低层

交通

步行10分钟到地铁站详情>

地址

西城复兴门内大街28号地图>

凯晨世贸中心楼盘信息

总建筑面积
194000.00m²
标准层面积
2700m²
楼层数
地上14层，地下4层
标准层高
3.9米
物业类型
写字楼
物业费
33.00
开发商
北京金茂控股集团
空调
中央空调, 星期一至星期五07:30到20:30
物业公司
北京世纪凯晨物业管理有限公司
车位
地上10个，地下1062个
电梯品牌
迅达
可注册
是

凯晨世贸中心楼盘描述

凯晨世贸中心位于西长安街复兴门内大街，集合了西长安街、金融街和西单三大商圈的优势，地理位置得天独厚，被誉为长安街顶级写字楼的收官王座，是大陆地区第一个LEED-EB铂金级认证写字楼，获得亚洲最高分。凯晨世贸中心是由中国金茂控股集团有限公司投资开发建设的世界级纯商务写字楼。由业内知名的美国SOM设计师事务所首席设计师Adrian D. Smith先生倾力打造，其标新立异的造型使凯晨世贸中心一经亮相，便成为西长安街绝对的立面地标。 2012年12月22日，凯晨世贸中心正式通过美国绿色建筑协会LEED-EB金级认证。成为中国大陆第一家获此殊荣的楼宇，也是亚洲唯一一家在LEED-EB金级认证之后，再次进行铂金认证的项目。 2013年4月，凯晨世贸中心项目获得LEED-EB铂金认证，成为中国大陆第一家，也是亚洲唯一一家在LEED-EB金级认证之后，再次进行铂金认证的项目。同时，凯晨世贸中心被授予“建筑节能项目碳排放和碳减排量化评价技术研究与应用”课题示范基地。
凯晨世贸中心由三个内部独立楼体组成，总高度约57米。拥有北京高端写字楼最大的空中花园，全国首屈一指的双中空大堂及总面积达5万平方米的世界最大的智能生态双层呼吸式玻璃幕墙，2.8米的室内净高使凯晨世贸中心成为北京标准净高最高的顶级写字楼之一，也是北京高端写字楼市场唯一在建筑首层设置了“环楼水景”的项目。
北京凯晨世贸中心坐落于北京金融区内复兴门内大街上，毗邻西长安街，与金融街隔街相望，距离一号线、四号线两条地铁线路步行路程均不到10分钟，与二环路西段仅相隔一个街区。
凯晨世贸中心总投资约30亿元人民币，占地面积约为4.4公顷，建设用地约为2.2公顷，总建筑面积约19.4万平方米。位置显赫，规模宏伟，投资巨大，位列2003年北京市确定的60项重点工程之一。
凯晨世贸中心花费重金聘请了世界建筑界的IBM——SOM建筑师事务所与我国久负盛名的北京市建筑设计研究院联袂担纲设计，以借鉴中国传统建筑及民间艺术中常见的Z、L型饰纹作为设计思路，创造了独领风骚的立面效果，力求在长安街上创造不同凡响的新景观。凯晨世贸中心由三个内部独立楼体组成，总高度约57米，通过体量丰富、错落有致的空中走廊相互连接，营造出独特的室内办公空间。全国首屈一指的双中空大堂设计，保证一线阳光从南立面直射长安街，阳光的感染力给每一个过客以深深的震撼；凯晨世贸中心的绿化设计别出心裁，首开京城写字楼亲水先河，为广场设计了突破性的环楼循环流动水景。其余以人性化为起点的设计不一而足。
该项目由三幢平行且互相连通的14层写字楼组成，分别为东座、中座及西座大楼，总建筑面积约为194,530平方米。北京凯晨世贸中心于2004年4月开始施工，主体建筑工程于2006年12月竣工。
该大厦能为约80至120家公司提供办公地点，可容纳5,000名员工。其独特的设计元素与特点在北京高档写字楼市场上独树一帜，主要包括：
(i) 大厦整体设计根据中国的文字笔画和佛教的万字符重新拆解，组合出丰富的斜对称立面效果；
(ii) 智能双层玻璃幕墙面积达50,000平方米，在保证外立面平整如镜的同时，引入自然新风，使室内空气保持鲜活并节省保暖与制冷成本；
(iii) 高57米双挑空中庭大堂，总面积达3,000平方米，让自然光穿越三幢写字楼；中庭内的两部全透明VIP豪华观光电梯，直达顶层，更加彰显尊贵；
(iv) 2,800平方米的顶层花园和4,675平方米的突破性环楼水景设计，使大厦融入更多的人文气息。